Was ist eine Immobilie Wert ?

Da bei einem Immobilienkauf oder einem Immobilienverkauf meistens viel Geld auf dem Spiel steht, sollten sich Immobilienkäufer und Immobilienverkäufer mit dieser Frage ernsthaft auseinander setzen und sich nicht alleine auf Ihr eigenes Urteil verlassen.

Eine Immobilienbewertung bedarf unter anderem fundierter immobilienwirtschaftlicher, bautechnischer und betriebswirtschaftlicher Kenntnisse.

 

Nicht selten erleben Immobilienkäufer nach dem Kauf böse Überraschungen, weil die Immobilie z.B. viel zu teuer gekauft wurde oder der Zustand der Immobilie wesentlich schlechter ist, als angenommen.

 

Immobilienverkäufer wissen oft nicht wie sie den Verkaufspreis realistisch festlegen sollen.

Entweder wird die Immobilie zu billig angeboten und somit Geld quasi verschenkt oder die Immobilie wird oftmals mit der Wunschvorstellung, also zu hoch, angeboten und befindet sich dadurch oft zu lange auf dem Markt. Hierdurch entsteht für mögliche Kaufinteressenten der Eindruck, dass aufgrund der langen Marktpräsenz mit der Immobilie etwas nicht stimmt.

 

Ein Verkehrswertgutachten oder eine gutachterliche Stellungnahme bietet umfassende Sicherheit. Ganz gleich, ob es nun um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Kreditsicherheit oder um Vermögensauseinandersetzungen geht.

 

Unsere Dienstleistungen:

- Erstellung eines Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB

- Erstellen einer gutachterlichen Stellungnahme

- Erstellen eines Beleihungswertgutachtens

- Erstellung eines Mietwertgutachtens

- Beratung bei An- und Verkauf

 

Denn wie sagte bereits Oscar Wilde:

"Heutzutage kennen die Leute den Preis von allem und den Wert von nichts".

Und sehen Sie, wie unterschiedlich Wertvorstellungen sein können !

 

 

Ihr

 

 

Tobias Kessler

 

- Diplom Sachverständiger (DIA) für bebaute und unbebaute
  Grundstücke, für Mieten und Pachten
- International Appraiser (DIA)
- Diplom Betriebswirt (BA) Finanzdienstleistungen
- Immobilienwirt (Diplom DIA)
- Bachelor of Arts
- Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD
   Bundesverband der Immobilienberater, Makler, 
   Verwalter und Sachverständigen e.V.