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AGB´s

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) von Beykan Yildirim - BYAC Immobilien:

1. Durch Erteilung des Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit den nachstehenden Geschäftsbedingungen einverstanden.
2. Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen wird.
3. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie Auswertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen.
4. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Haftungsbeschränkung

Die Firma Beykan Yildirim - BYAC Immobilien ist bemüht, dafür Sorge zu tragen, dass die Inhalte auf den Internetseiten zeitnah, vollständig und richtig sind. Da Informationen jedoch raschen Änderungen unterliegen können, sind die Inhalte nicht notwendigerweise stets zeitnah, richtig und vollständig. Insbesondere die auf dieser Website enthaltenen Informationen bezüglich der Immobilien wurden jeweils von den Eigentümern der Immobilien übernommen.

Es wird keinerlei Gewähr für die Aktualität, die Richtigkeit, die Vollständigkeit oder die Qualität der bereitgestellten Informationen übernommen. Haftungsansprüche, die ihren Ursprung in der Unrichtigkeit, der Unvollständigkeit oder der Missverständlichkeit der Informationen haben, sind grundsätzlich ausgeschlossen.

Vorkenntnis

Ist ein von uns angebotenes Objekt unserem Kunden bereits bekannt, so hat dieser uns innerhalb von 5 Kalendertagen auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so hat unser Kunde uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstehen, dass unser Kunde uns nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.

Doppeltätigkeit

Die Firma Beykan Yildirim - BY AC Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner courtagepflichtig tätig zu sein.

Courtage

Der Courtageanspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages. Die Courtage ist verdient und fällig, sobald der Hauptvertrag (Mietvertrag / Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Sie ist sofort nach Unterzeichnung des Vertrags, spätestens jedoch innerhalb von 5 Tagen nach Rechnungsstellung zahlbar. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der gewünschte Hauptvertrag zustande kommen, ist eine Provision vom Auftraggeber an Beykan Yildirim, BYAC Immobilien zu zahlen.
Bei Abschluss eines Mietvertrags 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. (Netto Miete X 2,38 € (incl. MwSt.)), wenn nicht anders angegeben. (ab dem 01.06.2015 gilt das Bestellerprinzip: wird derjenige den Immobilienmakler zahlen, der ihn auch beauftragt hat. Für einen Mieter würde das in Zukunft bedeuten: Nur wenn er den Makler explizit aufgefordert hat, für ihn eine Wohnung zu suchen, und er mietet diese Wohnung auch, zahlt er Provision. Umgekehrt gilt: Beauftragt der Vermieter den Makler, zahlt der Mieter keine Provision, sondern der Wohnungseigentümer.)
Bei Kaufverträgen in der Regel 3 bis 4 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. (Verkaufspreis X 3,57 % € (incl. 19% MwSt.))

Salvatorische Klausel

Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden.