Motivbild

Motivbild


Allgemeine Geschäftsbedingungen
 

Wir versichern, dass wir vom Vermieter/Verkäufer oder einem berechtigten Dritten
befugt sind, das Objekt zu den genannten umseitigen Bedingungen anzubieten.
Wir erklären weiterhin, dass die umseitig gemachten Angaben ausschließlich
auf Informationen des Vermieters/Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich
ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese
Angaben des Vermieters/Verkäufers keine Haftung übernehmen.
   

Der Interessent ist ausdrücklich darüber informiert, dass er für den Fall
der Kenntnis des Objektes bzw. des Eigentümers des Objektes diesen Umstand 
dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen hat. 
Erfolgt keine schriftliche Mitteilung ist die Weitergabe der Informationen des
Maklers aus diesem Expose an den Interessenten im Falle eines Vertragsabschlusses 
zumindest mitursächlich für den Erfolg und begründet ebenfalls 
die Verpflichtung zur Provisionszahlung.

 

Der Empfänger dieses Exposès hat uns unverzüglich Kenntnis zu geben.
wenn und ggf. zu welchen Bedingungen er einen Vertrag über das in diesem
Expose bezeichnete Objekt oder über ein anderes Objekt des von uns 
nachgewiesenen Vertragspartners abschließt.

 

Das vorliegende Exposè ist nur für den von uns umseitig genannten Empfänger bestimmt. 
Es ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten ohne unsere Zustimmung nicht 
zugänglich gemacht werden. Der Bruch der Vertraulichkeit dieses Exposès berechtigt
uns für den Fall der Entstehung eines Schadens zum Schadenersatzanspruch.

 

     5.1 Wenn keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Provision
         getroffen wurde, gilt, dass der Empfänger des Exposes dem Makler am
         Tage des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages für den Nachweis
         oder die Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses den umseitig 
         genannten v.-H.-Satz des notariell beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der
         gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.

 

    5.2 Wenn bei Vermietung keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die
         Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gilt, dass der Empfänger des 
         Exposès dem Makler am Tage des Mietvertragsabschlusses für das im Expose
         näher bezeichnete Objekt die umseitig genannten Monatsmieten zuzüglich
         der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen hat.

         Der Empfänger des Exposès hat die Vergütung auch für den Fall zu 
         bezahlen, dass unter Beibehaltung der inhaltlichen Identität ein anderer als
         der angebotene Vertrag abgeschlossen wird. unerhebliche Abweichungen
         sachlicher, wirtschaftlicher, finanzieller oder rechtlicher Art schaden nicht
         und begründen weiterhin den vereinbarten Provisionsanspruch.
         Weicht der tatsächlich geschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag inhaltlich von
         dem ab, was Gegenstand des Exposès war, wird aber mit ihm wirtschaftlich
         der gleiche Erfolg erzielt, bleibt der Anspruch auf die ursprünglich im 
         Exposè vereinbarte Provision bestehen.
 

         Dem Makler ist eine provisionspflichtige Tätigkeit auch für den anderen Teil
         gestattet. Für diesen Fall ist es zu fairer, unparteilicher und interessengerechter 
         Tätigkeit für beide Auftraggeber verpflichtet. Erhält der Makler auch 
         vom Mieter/Käufer eine Provision, beeinträchtigt dies den im Rahmen
         dieses Vertrages vereinbarten Provisionsanspruch nicht.

 
      6.  Der Provisionsanspruch ist auch dann fällig, wenn der Verkauf mit einer anderen Partei 
         zustande kommt, mit der der Empfänger des Exposès in einem besonders engen, 
         persönlichen oder ausgeprägten wirtschaftlichen Verhältnis steht.
 

         Für den Fall, dass zwischen einem Dritten und dem Vermieter/Verkäufer des
         Objektes ein Vertrag zustande kommt, haftet der Empfänger des Exposès auch 
         dann für eine vereinbarte Provision, falls sich der Empfänger auf das Fehlen 
         der gesetzlichen Voraussetzungen des Provisionsanspruches beruft.

         Kommt ein Mietvertrag/Kaufvertrag über ein anderes dem Vermieter/Verkäufer 
         gehörendes Objekt zustande, so ist die vereinbarte Vergütung ebenfalls zu bezahlen,
         wenn der Makler im Rahmen des Auftrags den Nachweis zum Abschluß des
         Mietvertrages/Kaufvertrages mit dem Auftraggeber oder die  Namhaftmachung 
         des Vertragspartners ermöglicht hat. 
         Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Verpachtung 
         bleiben dem Vermieter/Verkäufer ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, dass hierüber 
         eine gesonderte Vereinbarung getroffen wird.

 

     7. Der Empfänger des Exposès bestätigt abschließend, dass sonstige stillschweigende 
         oder mündliche Nebenabreden über das Expose hinaus nicht getroffen wurden und 
         zusätzliche Vereinbarungen nur dann Gültigkeit erlangen, wenn sie 
         schriftlich bestätigt werden.