Denkmalschutzabschreibung

Sparen durch Sanieren!


! Kapitalanleger, Ihr Anliegen in guten Händen

Der Gesetzgeber honoriert das Engagement für die Modernisierung von Gebäuden, die in Sanierungsgebieten liegen. Die Aufwendungen hierfür können einkommenssteuermindernd geltend gemacht werden.

Der Kapitalanleger
• hat neben der Abschreibung für die Altsubstanz (50 Jahre x 2 %) Anspruch auf die Sonderabschreibung für Sanierungskosten (8 Jahre x 9 %, 4 Jahre x 7 %).
Sie erhalten bis zu einem Drittel der Kaufsumme vom Finanzamt zurück! Die Steuerbegünstigung nach §§ 7h, 10f EStG gilt für alle zu Wohnzwecken genutzten Gebäude in Sanierungsgebieten. Sie wird als Sonderabschreibung bzw. wie Sonderausgaben gewährt. Die Steuerbegünstigung bemisst sich nach der Höhe der Kosten, die für die Erhaltung oder für eine sinnvolle Nutzung des Gebäudes erforderlich sind.

Profitieren Sie von erheblichen Steuervorteilen!
Eigennutzer jetzt sind Sie dran:
 
! Wichtig für Eigennutzer


Der Gesetzgeber honoriert das Engagement für die Modernisierung von Gebäuden, die in Sanierungsgebieten liegen. Die Aufwendungen hierfür können einkommenssteuermindernd geltend gemacht werden.

Der Eigennutzer
• kann den Großteil der Sanierungskosten (10 Jahre x 9 %) wie Sonderausgaben steuermindernd geltend machen. Sie erhalten bis zu 33 Prozent der Kaufsumme vom Finanzamt zurück! Die perfekte Basis für Ihren Start in die Zukunft:

Dank der Steuerbegünstigung nach §§ 7h, 10f EStG können Sie sich einen erheblichen Anteil der Kaufsumme Ihrer Sanierungswohnung vom Finanzamt zurückerstatten lassen – bis zu einem Drittel! Die Steuerbegünstigung wird für alle zu Wohnzwecken genutzten Gebäude in Sanierungsgebieten gewährt, entweder als Sonderabschreibung oder wie Sonderausgaben.

Die Höhe der Begünstigung richtet sich nach den zur Erhaltung oder zu einer sinnvollen Nutzung des Gebäudes erforderlichen Sanierungskosten.
 

Ihr Ansprechpartner

Michael de Rossi

BÜRO: Katzwanger Hauptstrasse 45
90453 Nürnberg/ Katzwang  

TEL.: 0911/ 928811-1
FAX: 0911/ 928811-3
MOBIL: 0171/ 22 44 0 99

E-Mail: perlen@derossi-immobilien.de
www.derossi-immobilien.de