Motivbild

Das Top Objekt

Eigentumswohnungen in Detmold


 

 

 

 

 

 

 

 

Stadtvilla am Prinzengarten

In  einem reinen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone entsteht ein hochwertiges Wohnhaus mit nur 3 Eigentumswohnungen. Die Innenstadt und das Schloss sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Auf einem ca. 400 m² großen  Grundstück wird 1 hochwertiges Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten errichtet. Das Haus wird in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Aufzug. Durch die durchdachte Architektur bieten die Wohnungen ein Höchstmaß an  Wohnkomfort z.B. Parkett, Fußbodenheizungen und nach Süden hin ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen. Zur Erdgeschoßwohnung gehört nicht nur ein Gartenteil sondern auch ein Wasserspiel auf der Terrasse

 

Das Gebäude erfüllen durch seine energieeinsparende Bauweise, 3-fach verglasten Fenstern, sowie über eine kontrollierte Be-und Entlüftung die Anforderungen des KFW 55 Standard nach ENEV 2016. Dadurch besteht für die Käufer die Möglichkeit einen zinsgünstigen  KfW Kredit in Anspruch zu nehmen.

 

Auszug aus der Baubeschreibung

Massivbauweise als Energieeffizienzhaus nach  KWF 55 Standard

Hochwertige Ausstattung

Personenaufzug

Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Solartherme für Warmwasser

Zentrale Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung  je Wohnung

Bodentiefe Fensterelemente mit 3-facher Verglasung

Die Maisonette Wohnung bekommt einen Velux Dachbalkon

Auf Wunsch und gegen Aufpreis  schwellenloser Übergang zu den Balkonen

Bodengleiche Dusche

Komplette Innenausstattung mit allen Bodenbelägen und Malerarbeiten.

Carporteinstellplatz mit elektrischem Tor

Anschluss für E-Mobilität für jeden Stellplatz

Automatischer Türöffner mit Video Auge

 

Der Baubeginn erfolgt im August 2018

Die Fertigstellung ist für September 2019 vorgesehen

 

Sonderwünsche können zurzeit noch berücksichtigt werden

Die Wohnung

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich.

Die moderne Raumaufteilung verleiht dieser Immobilie eine offene und repräsentative Atmosphäre. Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete und offene große Wohn- und Essbereich von welchem Sie direkt auf den Balkon gelangen

Die Wohnfläche von 127 m² teilt sich auf in einen  Wohn/Essbereich mit Zugang zu dem Balkon,  einer  offenen Küche, ein Schlafzimmern, einer großen Diele, einem Bad mit bodengleicher Dusche und einem Abstellraum. Von der großen Diele gelangen Sie in den zweiten Wohnbereich. Hier stehen Ihnen 32 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die ausklappbaren Dachbalkone schaffen ein großartiges Raum-Ambiente mit viel Licht, frischer Luft und einen grandiosen  Ausblick

Sonstiges:

Ein  Carport mit elektrischem Tor und einem Anschluss für E-Mobilität  kann für € 15.000,-- zusätzlich erworben werden.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Top Innenstadtlage nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin des Grundstücks.

 

 

Fertigstellung:

Die Fertigstellung ist für den Spätsommer/Herbst 2019 geplant

 

Kaufpreis

€  410.000,--

 

 

 

 

Homepage empfehlen