Hiermit bestätigen ich/ wir …… davon Kenntnis genommen zu haben, dass mein/unser Widerrufsrecht für den mit der Firma Basse Immobilien OHG abgeschlossene Maklervertrag erlischt, wenn die  Firma Basse Immobilien OHG mir die vollständigen Unterlagen für das angefragte Objekt übergeben/gesendet hat, eine Besichtigung gewünscht wird und stattfindet / stattgefunden hat, und ich/wir nur noch zu entscheiden habe/haben, ob ich/wir das vermakelte Objekt durch den notariellen Kaufvertrag erwerben will/wollen, ohne das es weiterer Nachweis-oder Vermittlungstätigkeiten durch uns , der Firma Basse Immobilien OHG bedarf. 

 

…Link:

info@basse-immobilien.de

 

Mit dem Klick auf den Link bestätigen wir den Widerruf gelesen und anerkannt zu haben.

Wir weisen Sie nochmals auf die Belehrung in unserem beigefügten Anschreiben hin und bitten Sie selbige Belehrung zu lesen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher  - Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns  Basse Immobilien OHG,

Kattenturmer Heerstraße 126 28277 Bremen Tel: 0421-614421 Fax: 0421-8786931

Email: info@basse-immobilien.de  mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Damit wir als Dienstleister sofort mit der gewünschten Arbeit lt. Gesetz beginnen dürfen ( Versendung von Unterlagen und Besichtigungen ) soll lt. Gesetz eine Bestätigung bei uns vorliegen Muster nachfolgend :

 

Immobilienangebote / Widerrufsbelehrung

 

 

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Am 13.07.2014 wurde ein neues Gesetz verabschiedet betr. Widerrufsrecht !

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

 

wir möchten darauf hinweisen, dass durch unsere Beauftragung ein Maklervertrag zustande kommt.

Kommt es infolge unserer Leistung zu dem Abschluss eines Kaufvertrages über eine nachgewiesene Immobilie, wird eine Maklercourtage in Höhe von zurzeit 5,95 %  (5 % zzgl. Umsatzsteuer [zurzeit 19 %]) fällig.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dem nachgefragten Objekt [Objekt-ID oder
Bezeichnung] zukommen. Nach § 312b BGB sind jedoch für uns bei Geschäften mit Verbrauchern, welche außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossene Verträge betreffen, seit dem13.06.2014 besondere Vorschriften zu beachten. Zunächst einmal haben wir Sie über ein Ihnen als Verbraucher zustehendes Widerrufs recht zu informieren. Insofern beachten Sie bitte die
beigefügte Widerrufsbelehrung sowie das Muster-Widerrufsschreiben.

Weiter können wir grundsätzlich mit unserer Maklerleistung erst nach Ablauf der 14-tägigen
Widerrufsfrist beginnen. Etwas anderes würde nur gelten, wenn Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist
von uns verlangen, dass wir mit unserer Leistung schon während des Laufs der Widerrufsfrist
beginnen sollen. Sollten wir unsere Leistung bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist vollständig
erbracht haben, verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht nur, wenn Sie uns bestätigt haben, dass Sie
von diese Umstand und des Voraussetzungen Kenntnis haben.

Um Missverständnissen vorzubeugen, ist darauf hinzuweisen, dass in keinem Falle ein Anspruch auf eine Maklercourtage zu unseren Gunsten anfällt, wenn nicht der nachgewiesene
Kaufvertrag zustande kommt. Das gilt selbst dann, wenn und soweit Sie uns aufgefordert haben, mit unserer Leistung schon während des Laufs der Widerrufsfrist zu beginnen.

Bitte bestätigen Sie uns daher, dass Sie die Hinweise dieses Schreibens zur Kenntnis genommen haben und weisen Sie uns an, wann bzw. unter welchen Voraussetzungen wir für Sie tätig
werden sollen. Hierfür können Sie das beigefügte Muster-Anweisungsschreiben verwenden.
Liegt Ihre Bestätigung vor, lassen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zum Objekt zukommen - im Falle der Aufforderung zur Leistung während des Laufs der Widerrufsfrist nebst
Bestätigung über die Kenntnis des Verlusts des Widerrufsrechts bei vollständiger Leistungserbringung unmittelbar, ansonsten erst zu gegebener Zeit nach Zugang Ihrer Vertragsbestätigung.

Abschließend möchten wir noch auf Folgendes hinweisen: Wir führen keine rechtliche oder
steuerrechtliehe Beratung durch. Die Beratung obliegt - die rechtliche Beratung nach dem
Rechtsberatungsgesetz, die steuerrechtliehe Beratung nach dem Steuerberatergesetz - dem
Personenkreis, welcher über die entsprechende Erlaubnis verfügt (z.B. Rechtsanwälte, Rechts-
beistände, Steuerberater, ... ). Bei Fragen im Zusammenhang mit der Gestaltung von Kaufverträgen, wenden Sie sich bitte ausschließlich an den Notar oder Ihren Rechtsberater. Bei steuerlichen Fragen, welche Ihnen ein Steuerberater gerne beantworten wird, beachten Sie bitte insbesondere die Problematik der Spekulationssteuer für nicht bzw. nicht durchgängig eigengenutzte Immobilien oder solche Immobilie, welche alsbald nach Erwerb wieder veräußert werden, bzw. die Problematik Gewerbesteuer, wenn Sie mehrere Immobilien kaufen bzw. verkaufen.

 

Mit freundlichen Grüßen

Basse Immobilien OHG

 

 

 

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