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IMPRESSUM: KURT JÜTTEN IMMOBILIEN
Inh. Kurt Jütten
Kamper Str. 19
52064 Aachen
Tel.: 0241/604021
Fax: 0241/6052916
E-Mail: juettenimmobilien@j-im.de
Homepage: www.j-im.de

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Ordnungsamt der Stadt Aachen, Lagerhausstr. 20, 52064 Aachen
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Aachen, Lagerhausstr. 20, 52064 Aachen, Zuständige Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen

USt-IdNr.: DE180759990

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)

Alle Angaben zu den angebotenen Objekten basieren auf Informationen der Verkäufer/Vermieter bzw. Eigentümer oder deren Beauftragte. Irrtümer, Auslassungen u. Zwischenverkauf/-vermietung sind ausdrücklich vorbehalten. Haftung für Richtigkeit u. Vollständigkeit aller Angaben, insbesondere über Flächenangaben u. Rauminhalte sowie Alter und/oder Qualität bautechnischer Ausführungen u.ä. ist ausgeschlossen. Ausdrücklich ausgeschlossen ist darüberhinaus die Haftung für eine evtl. unzulässige Bebauung eines Grundstücks oder baurechtlich nicht zulässige Aufteilung, Aus- u. Anbauten in und an Gebäuden. Baugenehmigungsrechtliche und brandschutzrechtliche Fragen sind vom Interessenten oder Angebotsempfänger ggfl. direkt mit der entsprechenden Baubehörde zu klären. Ein Kaufinteressent hat darüberhinaus jederzeit die Befugnis, das Baulastenverzeichnis der jeweilgen Gemeinde einzusehen und, nach Erteilung einer Vollmacht des Eigentümers, Einsicht in die Bauakte beim zuständigen Bauordnungsamt zu nehmen.

Eine Weitergabe von nachgewiesenen Objekten an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Kommt ein Vertrag mit einem Dritten, auch ohne unsere Einschaltung zustande, so ist dieser gegenüber der Firma Jütten Immobilien, Kurt Jütten, provisionspflichtig. Bei Weitergabe eines Angebots oder direkter Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer/Verkäufer/Vermieter sind wir als Anbieter zu benennen. Ist dem Empfänger eines Angebots das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er uns dieses nach Erhalt des Angebots mitzuteilen und mit Quellennachweis zu belegen. Sobald ein Vertrag zu einem von uns nachgewiesenen oder vermittelten Objekt zustandekommt, entsteht, auch ohne unsere Einschaltung bei Abschluss des Vertrags, Provisionsanspruch. Ein wirtschaftliches Abweichen vom Ursprungsangebot, z.B. veränderter Kaufpreis, andere Beschaffenheit u. Größe u.ä. entbindet nicht von der Provisionszahlungspflicht. Zeitlich besteht ein Provisionsanspruch von 2 Jahren. Provisionsanspruch entsteht auch bei Kauf statt Miete oder Miete statt Kauf, Erbaurecht statt Kauf.

Provisionssätze für Vermittlung oder Nachweis : 
 
Über Printmedien oder Onlineportale angebotene Wohn-Mietobjekte sind für den Mieter bei Abschluss eines Mietvertrags grundsätzlich provisionsfrei.
 

Alle Angaben inkl. 19 % Mwst.

- An- und Verkauf von Grundstücken u. Grunstücksrechten, Eigentumswohnungen je 3,57 % des Kaufpreises. Erbbaurecht je 3,57 % vom Verkehrswert des Gesamtobjektes.
- Miet- u. Pachtverträge für gewerbliche Räume je 2,38 Monatsmieten von der Netto-Kaltmiete.- Mietverträge über Wohnräume je 2,38 Monats-Nettomieten (zahlbar vom Auftraggeber/Vermieter)
- Geschäftsan - u. verkäufe je 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Inventar, zahlbar neben den sonst üblichen Provisionen für Vermietung und Verpachtung s.o..

Abweichungen von den o.g. Provisionssätzen sind im Einzelfall, d.h. bezogen auf das jeweilige Angebot/Objekt, im rechtlich zulässigen Rahmen möglich. Die Provisionshöhe ist den jeweiligen Angeboten zu entnehmen.
Alle o.g. Provisionssätze gelten inkl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer, zzt. 19 %.
Alle Zahlungsverpflichtungen aus einem Kauf-/Miet-/Pachtvertrag sind direkt gegenüber dem Eigentümer ohne unsere Einschaltung zu erfüllen.

Gerichtsstand ist Aachen

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Quellverweis: eRecht24 Disclaimer

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