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VORAUSSETZUNGEN:

Grundsätzlich gelten keine anderen Voraussetzungen als bei anderen Anbietern auch.
Die Ihnen zur Verfügung stehenden, gesicherten Einkünfte müssen ausreichen, neben Ihren normalen Lebenshaltungskosten und den Nebenkosten Ihrer Immobilie auch die Belastung aus der Baufinanzierung tragen zu können. Die benötigten Nachweise entnehmen Sie bitte der Seite Finanzierungsunterlagen.

Ein entsprechendes Eigenkapital sollte Ihnen zur Verfügung stehen.

Die genaue Beurteilung ist uns naturgemäss erst dann möglich, wenn wir Ihre Unterlagen geprüft haben.

Unsere Partner finanzieren Neubau, Kauf und Umschuldung. Hierbei differenzieren Banken und Versicherungen zunehmend nach Bonität der Antragsteller und Art des Objektes. (Siehe hierzu auch Die Immobilie aus Sicht der Bank). Deshalb decken die hier genannten Konditionen nur einen Teil unserer Möglichkeiten ab.

Unsere besten Zinssätze gelten für Finanzierungen, die den nachfolgenden Bedingungen entsprechen.
Bei Abweichung von diesen Rahmendaten kann es je nach Finanzierungspartner ggf. zu geringen Aufschlägen kommen.

Ihr individuelles Angebot erhalten Sie auf Anfrage.

  • DARLEHENSBETRAG: zwischen 100.000 EUR und 300.000 EUR
    (für abweichende Beträge ggf. Zuschläge.)
    Mindestdarlehen 30.000 EUR
  • VERWENDUNG: Erwerb bestehender Immobilien
  • NUTZUNG: wohnwirtschaftliche Nutzung durch den Erwerber
  • AUSZAHLUNG: 100 % (Disagiovarianten möglich); Nur eine Auszahlung
  • BEREITSTELLUNGSZINSEN: 0,25 % p.M. - je nach Anbieter zwischen 3 bis zu 12 Monaten frei
  • MAXIMALES DARLEHEN: bis zu 90 % des Kaufpreises/Verkehrswertes bzw.der angemessenen Herstellungskosten
  • TILGUNG: ab 1 % p.a. oder höher
  • BESICHERUNG: erstrangige Grundschuld
  • TILGUNGSBEGINN: nach Vollauszahlung
  • SONDERTILGUNGEN: nach Verabredung; mit Zuschlägen von 0,00 bis 0,10 % p.a.
  • TAX- ODER SCHÄTZKOSTEN: keine
  • BEARBEITUNGSGEBÜHREN: keine
  • KOSTEN BEI TEILAUSZAHLUNG: (nur für Neubauten)
    -- BIS ZU VIER RATEN: keine
    -- AB DER 5. RATE: je nach Finanzierungspartner bis zu 7 Raten bei Auszahlungen nach der Makler- und Bauträgerverordnung frei oder 50 EUR pro weiterer Teilauszahlung
  • KONTOFÜHRUNGSGEBÜHREN: keine
  • ZAHLUNGSWEISE: je nach Institut zum Monats- oder Quartalsende bei sofortiger Zins- und Tilgungsverrechnung
  • EINSCHRÄNKUNGEN:
    -- Nur Privatpersonen
    -- keine Blockhäuser
    -- keine 1-Zimmer-ETW
    -- kein Erwerb aus Zwangsversteigerung
    -- keine Plattenbauten
    -- kein Erbbaurecht
    -- kein gewerbl. Teileigentum
    -- keine Bauträgermassnahmen, sofern das Grundbuch vor erster Auszahlung nicht gebildet wurde (Bauträgerbürgschaft)