Motivbild

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Die nachfolgend aufgeführten Unterlagen werden üblicherweise für eine Beleihungsprüfung benötigt. Bitte stellen Sie uns Ihre Unterlagen, soweit verfügbar, möglichst vollständig zur Verfügung. Dann kann die Prüfung schnell und ohne Rückfragen erfolgen. Sollten Sie über bestimmte Nachweise nicht verfügen, rufen Sie uns einfach an. Selbstverständlich werden wir Ihre Unterlagen streng vertraulich behandeln und lediglich zur Beleihungsprüfung verwenden. (Siehe hierzu auch unsere Datenschutzerklärung.)

Was? Woher?

Zur Person:
 
Selbstauskunft Vermittler/Formular
Kopie Personalausweis oder Reisepass Selbst
die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
(für Selbstständige: die letzten 2 Bilanzen und zeitnahe BWA)
Selbst/Arbeitgeber/Steuerberater
den letzten, Ihnen vorliegenden Einkommensteuerbescheid Selbst/Steuerberater
Eigenkapitalnachweise (Kopie Kontoauszüge o.ä.) Bank/Bausparkasse/Versicherung
Nachweis Belastung Ratenkredite, bestehende Baufinanzierungen, sonstige Objekte andere Geldgeber

Zum Objekt:
 
Angaben zum Beleihungsobjekt Vermittler/Formular
aktueller Grundbuchauszug Grundbuchamt/Amtsgericht
amtlicher Lageplan mit Katasterauszug Katasteramt
Kopie des (Grundstücks-)Kaufvertrages (mind. Entwurf) Notar
Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte und Ansichten) Architekt/Bauträger/Verkäufer
Berechnung des umbauten Raumes Architekt/Bauträger/Verkäufer
Berechnung der Wohn- und Nutzfläche Architekt/Bauträger/Verkäufer
Baubeschreibung (sofern vorhanden) Architekt/Bauträger/Verkäufer
aktuelle Fotos (falls Objekt älter als 10 Jahre) Selbst/Verkäufer
ggf. Aufstellung über derzeit oder zukünftig erzielte / erzielbare Nettomieten (ohne Nebenkosten und Mehrwertsteuer) Selbst/Verkäufer
Aufstellung der Kosten bei Renovierung oder Umbau Architekt
Zusätzlich bei Neubau:
- detaillierte Kostenaufstellung oder Bauwerkvertrag
Architekt/Bauträger
Bei Eigentumswohnung:
- vollständige Kopie der Teilungserklärung
Notar/Wohnungseigentumsverwalter
Bei Erbbaurechten:
- Erbbaurechtsvertrag (mind. Entwurf)
Notar/Erbbaurechtsherausgeber

Unterlagen,die Sie uns im Original zur Verfügung stellen, werden von uns kopiert und Ihnen unverzüglich wieder zurückgegeben.